Данная возможность способствует тому, что происходит возврат денег, которые получены на приобретение собственного жилого имущества.

Эта инициатива имеет нацеленность на то, чтобы стимулировать рост отрасли строительства, испытывающей серьезные трудности в период экономического кризиса. При этом специалисты не имеют планов продления льготной ипотеки в связи со значительным снижением стоимости кредитных ресурсов.

Как сэкономить на покупке квартиры

Экономический кризис выступил в качестве относительно нового испытания для строительной сферы. После того как в 2014 году произошел бум продаж, в последующее время количество проданной недвижимости потерпело значительные сокращения. Такие шаги негативно отразились на снижении уровня спроса.

При этом банковские структуры не в состоянии были поддерживать докризисные объемы кредитования и испытывали серьезный дефицит ресурсов. В качестве единственного источника помощи в таких ситуациях выступает государственная поддержка.

Граждане, которые выступают в качестве налогоплательщиков страны и платят НДФЛ, могут рассчитывать на экономию в процессе покупки собственной квартиры.

Государство выразило готовность по возврату уплаченного налога, а это, в свою очередь, способствует снижению затрат на 13%. Для использования этой льготы следует принимать во внимание тонкости оформления и обретения вычета по налогам.

Этой возможностью смогут воспользоваться исключительно те лица, которые выступают в качестве налоговых резидентов страны. При всем этом влияние такой инициативы не может быть пересечено с прочими государственными программами.

Нельзя будет обеспечить оформление налогового вычета в том случае, если приобретение жилого имущества происходит на базе условий ипотеки для военных граждан, сертификата или прочих вариантов государственных субсидий.

Помимо этого, компенсация станет недоступной для лиц, использующих упрощенный вариант системы обложения налогами.

Также в рамках действующего законодательства определяются разновидности сделок, при которых возврат налога не осуществляется. Это имеет отношение к сделкам, совершаемым между близкими родственниками. Помимо этого, вычет не дается на покупки, которые совершены за счет работодателя.

В рамках нормативной базы касательно максимальной величины, которая подлежит компенсации в качестве возмещения НДФЛ, имеются определенные ограничения. Ее сокращение может быть осуществлено до 2 млн. рублей.

Если фактическая стоимость жилья выше этой величины, собственник вряд ли сможет претендовать на то, чтобы вернуть налог от суммы превышения. В итоге максимальная сумма этого возмещения не может составлять выше 260 т. р., а это 13% (размер НДФЛ) от 2 000 000 рублей.

Возврат налога при покупке квартиры в 2018 году

Еще одно серьезное ограничение, которое стоит принимать во внимание, это сумма возврата со стороны государства. Она не может составлять величину, большую, чем фактически оплаченный размер налога. При этом имеется возможность деления суммы вычета между несколькими объектами.

Кроме цены самой недвижимости, механизм данного вычета способствует компенсации процентов, которые были переплачены в рамках ипотеки. В итоге собственнику положен дополнительный процент экономии, но возврат процента по кредиту будет возможным исключительно по одному объекту.

Если говорить об оформлении возврата налога при приобретении квартиры в 2018 году для пенсионеров, то данная величина будет сопряжена с несколькими особенностями. В процессе итогового расчета во внимание будут приняты исключительно те доходы, в которых удержание налога произошло в полной мере.

Помимо этого, пенсионерами сможет расшириться налоговое время до трехлетнего периода, а это влечет за собой возможность учета крупной суммы уплаченного налога. Если рассматривать совокупный процесс оформления вычета, то в ближайшее время он будет оставлен без колоссальных изменений.

Особенности проведения процедуры

Для получения данной компенсации потребуется обеспечить сбор определенного набора документации. Он включает в себя номерное значение ИНН, формы справок о доходах и уплате налоговых с них, данные о регистрации, заявления и реквизиты на счету, факты подтверждения оплаты.

 

ПОДЕЛИТЬСЯ